مقدمة عن البرنامج التدريبي:

يمثل التراث العمراني في المشهد الاقتصادي الحديث أصولاً رأسمالية غير مستغلة تتجاوز قيمتها التاريخية لتصبح محركات استراتيجية للتنمية المستدامة والنمو المحلي. يأتي هذا البرنامج التدريبي ليعالج الفجوة الجوهرية بين الحفاظ الأثري الصرف وبين الاستثمار التنموي المرن، حيث يطرح منهجية علمية لتحويل المباني والمناطق التاريخية من عبء مالي يتطلب الصيانة المستمرة إلى كيانات اقتصادية ذاتية التشغيل ومدرة للعوائد. إن بيئة العمل المعاصرة في قطاعات التطوير العقاري والسياحة الثقافية والتخطيط الحضري تفرض على المتخصصين وصناع القرار تبني نماذج أعمال ابتكارية (Innovative Business Models) تعتمد على “إعادة الاستخدام المتكيف” (Adaptive Reuse)، وهو ما يتطلب مهارات تحليلية متقدمة لتقدير القيمة الاقتصادية الكامنة وتحديد المزيج الاستثماري الأمثل الذي يحافظ على الهوية البصرية والتاريخية مع تلبية احتياجات السوق الحالية. يركز البرنامج على تمكين المشاركين من أدوات القياس الكمي والنوعي للمشاريع التراثية، وتعزيز قدرتهم على صياغة دراسات جدوى تأخذ في الاعتبار الأبعاد الاجتماعية والثقافية بجانب الأبعاد الربحية، مما يسهم بشكل مباشر في تجويد الأداء المؤسسي عبر تقليل المخاطر الاستثمارية وتحسين كفاءة تخصيص الموارد. إن تطوير هذه المهارات المهنية لا يقتصر فقط على الجوانب الفنية، بل يمتد لدعم اتخاذ القرار الاستراتيجي القائم على موازنة الحفاظ مع الاستثمار، وتحويل المواقع المهملة إلى وجهات جاذبة قادرة على استقطاب الرؤوس الأموال وخلق فرص عمل نوعية، مما يعزز من تنافسية المدن وتكامل أصولها العمرانية في الدورة الاقتصادية الوطنية.

الهدف العام من البرنامج التدريبي:

• تمكين المشاركين من تطبيق منهجيات “إعادة الاستخدام المتكيف” لتحويل المنشآت التاريخية إلى مشاريع تجارية وسياحية ذات جدوى اقتصادية مرتفعة.
• تطوير مهارات صياغة خطط الإدارة والتشغيل المستدام لمواقع التراث العمراني بما يضمن التوازن بين الحماية المادية وتحقيق العوائد المالية.
• إكساب المتدربين أدوات تحليل السوق وتحديد الأنشطة الوظيفية الأكثر ملاءمة لطبيعة الموقع التراثي لضمان جذب الاستثمارات والمستفيدين.
• تعزيز القدرة على تصميم نماذج شراكة مبتكرة بين القطاعين العام والخاص (PPP) لتمويل مشاريع إحياء التراث العمراني وتقليل الاعتماد على الدعم الحكومي.
• تدريب المشاركين على استخدام مؤشرات الأداء (KPIs) المتخصصة لقياس الأثر الاقتصادي والاجتماعي لمشاريع تأهيل المواقع التراثية.
• تمكين الكوادر المهنية من إعداد دراسات جدوى فنية ومالية تراعي المعايير الدولية للحفاظ العمراني واشتراطات الاستدامة البيئية.
• تطوير استراتيجيات التسويق والترويج للمواقع التراثية كوجهات استثمارية وتنافسية تعتمد على تميز الهوية العمرانية كعلامة تجارية.