مقدمة عن البرنامج التدريبي:
يتناول هذا البرنامج تقييم العقارات الاستثمارية مثل المكاتب والمراكز التجارية والمستودعات اعتمادًا على منهج الدخل.
الهدف العام من البرنامج التدريبي:
- تعريف المشاركين بمفاهيم صافي الدخل التشغيلي ومعدلات الرسملة والتدفقات النقدية المخصومة.
- إكسابهم مهارات تحليل عقود الإيجار ونسب الإشغال ومخاطر المستأجرين.
- توضيح أساليب تقدير القيمة بناءً على الدخل الحالي والمتوقع مع مراعاة المخاطر.
- تدريبهم على نماذج حسابية لتثمين أصول مدرة للدخل في سيناريوهات مختلفة.
- مساعدتهم على دعم قرارات الاستثمار والتمويل في هذا النوع من الأصول.
